Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und modernen Standort für Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihr Büro? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie:

In Celle, einer attraktiven Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur, entsteht ein Neubau mit vier exklusiven Stadtvillen und einem energieeffizienten und modernen Gewerbekomplex auf vier Etagen. Das Projekt befindet sich im begehrter Lage im Hehlentor, einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine optimale Erreichbarkeit bietet.

Der Neubau entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40, der höchsten Stufe für energieeffiziente Gebäude. Das bedeutet, dass der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust deutlich niedriger sind als bei einem vergleichbaren Neubau nach dem Gebäudeenergiegesetz. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt und das Klima.

Der Neubau verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Zudem wird das Gebäude nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert, das neben der Energieeffizienz auch weitere Aspekte wie die Materialauswahl, die Raumluftqualität, den Schallschutz und die Barrierefreiheit bewertet.

Der Gewerbekomplex umfasst insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche, die sich auf vier Etagen mit je 200 m² verteilen. Die Räume sind hell und geräumig, dank der boden- und deckengleichen Fenster die allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden. Die Räume sind flexibel aufteilbar und gestaltbar, je nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob Sie eine große oder eine kleine Fläche benötigen, ob Sie einen offenen oder einen geschlossenen Grundriss bevorzugen, ob Sie einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum oder eine Teeküche einrichten wollen – wir sind offen für Ihre Ideen und beraten Sie gerne.

Zu dem Gewerbekomplex gehört außerdem eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen, die Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet. Die Stadtvillen, die sich auf demselben Grundstück befinden, sind hochwertig ausgestattet und bieten exklusiven Wohnraum für anspruchsvolle Mieter.

Die harmonische Architektur und die gepflegte Außenanlage schaffen ein attraktives Ambiente für Ihr Geschäft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Neubau-Projekt, das Ihnen zahlreiche Vorteile bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.